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  • 刘明康:房产投机太严重 PE公司一买就是上百套

       时间:2013-03-07 15:43:02     浏览:84056    
    核心提示:3月6日,全国政协委员、银监会前主席刘明康在政协经济界别小组讨论会上接受《每日经济新闻》记者采访时表示,M2增速为13%是合理的,是按照7.5%的GDP和3.5%的CPI的数字来定的。而且这个不是一个死的数字,是可以灵活调整的。刘明康认为,城镇化会使信贷需求增加,企业可以运用贷款、发债、重组或上市来进行融资。但他也表示

    3月6日,全国政协委员、银监会前主席刘明康在政协经济界别小组讨论会上接受《每日经济新闻》记者采访时表示,M2增速为13%是合理的,是按照7.5%的GDP和3.5%的CPI的数字来定的。而且这个不是一个死的数字,是可以灵活调整的。

    刘明康认为,城镇化会使信贷需求增加,企业可以运用贷款、发债、重组或上市来进行融资。

    但他也表示,今年经济压缩,过剩产能及节能减排的问题,可能对贷款的需求减缩,GDP增幅可能也会降低,相信银行会监察及需要时进行调控。

    房地产调控新的“国五条”政策出台,有预期二套房贷可能会上调首付比例和贷款利率。刘明康表示:“银行还会提高的,银行会注意风险。因为监管要检查 ,因为投机太厉害了。很多PE都把房子作为投资的一部分,用很多的身份证来做,一买就是上百套,很难说是风险大还是小。”

    至于20%的税收,刘明康认为能打击投机需求。他表示:“这几年银行已经对房贷做了一个区分了,首套房、二套房和多套房。他们也发现首套房的还款状况最好,只有一套就是我自己住的这一套,那就不会违约。如果我有70套房就不一样了,本来买来是想租给别人或者再倒卖的,现在一看不行了,要收20%的个人所得税,那银行你来收房子吧,我也不还钱了。但这个给银行带来的损失很小,因为房价上涨很多。”

     
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